Vente Appartement 2 pièces 43 m2 Tours (37000)

  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • Salle de bains 1
  • Surface 43 m 2
  • Favoris
  • ancien
  • bon état
  • chauffage collectif

Avantages

  • Chambres spacieuses
  • Construction en pierres
  • Idéal pour jeune couple
  • Lumineux
  • Portail électrique
  • Proche commerces
  • Proche écoles
  • Proche Gare
  • Proche transport
  • Quartier calme

Les plus

  • plain pied
98 500

Contacter le propriétaire

Nelly COLIN
0681502393

Tours (37000). Tours Nord T2 en RdC, 48m² (dont 43m² habitable)

Tours nord très proche du centre-ville, Appartement T2 au RdC avec entrée individuelle, séjour lumineux (exposé Est et Sud) carrelé et belle hauteur sous plafond (environ 3m05), grande chambre avec lino, sellier/dressing, double vitrage, très bien desservit niveau commerces et transport en commun. Dans une résidence calme avec espace vert, 2 entrées/sorties sécurisées soit par avenue maginot soit par rue de la fosse marine.

Surface habitable (cf Loi CARREZ) :
- Séjour avec Cuisine aménagée 21,26 m²
- Chambre 14,01 m²
- Salle de Bain (grande douche italienne) 5,29 m²
- WC 1,28 m²
- Couloir 1,03 m²
Total de surface habitable 42,87 m²

Autres pièces non habitables :
- Sellier/dressing avec rangement 3,58 m²
- Cave intérieur Non déterminé
Surface totale : environ 48 m²

Copropriété des années 70 de 202 lots (répartit en 4 bâtiments d’habitation, caves, stationnements extérieurs et garages fermés)

Charges mensuelle ~ 100 € soit ~ 1200 € par an (comprenant : eau chaude, chauffage collectif, entretien générale copropriété, local à vélos…)

Taxes payées en 2016 : Habitation 436 € / Foncière 525 €

- Au sein de la résidence : Cabinet médical, Cabinet dentaire, Cabinet de kiné et ostéopathe.
- Commerces très proche : Boulangeries, Pharmacie, Boucherie, Coiffeur, Cordonnier, Tabac Pmu Presse, Superette, Banques, La Poste, marché place Coty, Église Christ Roi… (Tout est à environ 2 min à pied).
- Transports très proche : Bus et Tram (idem à 2 min à pied).
- Proche de la FAC des Tanneurs, des centres sportifs (Piscine et stade des Tourettes, Stade Guy Drut), Ecole maternelle et primaire (environ 5/10 min à pied), centre ville (5 minutes en Bus/Tram et 15 minutes à pieds) et centres commerciaux (Simply, Auchan, Lidl, Leclerc…)

Vente de particulier à particulier donc pas de frais d’agence en supplément.
Merci d’avance aux divers professionnels de l'immobilier de NE PAS ME CONTACTER inutilement.
Prix 98.500€ hors frais de notaire.

Visite possible sur simple demande, pour tous renseignements n’hésitez pas à me contacter au 06 81 50 23 93 (en semaine 12h30-13h30 ou après 17h30, ok tout le week end) ou par mail.

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